Der wachsende Baufinanzierungstrend für Singles

Der Neubau oder Neukauf einer Eigentumswohnung ist für viele Familien mit Kindern ein sinnvoller Schritt in die Zukunft. Denn mit den aktuellen Niedrigzinsen für Baufinanzierungen kann der Traum der eigenen vier Wände bei Baufinanzierungen.org kompetent erfüllt werden.  

Analysen zeigen, dass eine Baufinanzierung nicht nur für Familien oder Paaren ohne Kinder in Frage kommt. Immer mehr Alleinstehende Bauherren oder Käufer zeigen Interesse am Immobilienmarkt. Etwa 10 % der Interessenten möchten Ihre individuellen Bedürfnisse bei einem Kauf oder Neubau einer Immobilie selbst bestimmen können.

Singles haben bei finanziellen Engpässen im Vergleich zu Familien keine gegenseitige Unterstützung. Deshalb ist eine genaue Berechnung und Auswahl der Festschreibungszeiten gerade für Alleinstehende besonders wichtig. Bei Baufinanzierungen für Singles sollte der Eigenkapitalanteil mit ungefähr 40-50 Prozent wesentlich höher angesetzt sein als wie bei Familien (etwa 20 – 30 Prozent). Bei der Kreditaufnahme für eine Baufinanzierung ist die Zinsbelastung mit hohem Eigenkapital deutlich niedriger.

Die Möglichkeit von kostenfreien Sonderzahlungen wird oftmals von Familien zur Laufzeitverkürzung von Baufinanzierungen verwendet. Im Fall der Arbeitslosigkeit und Erkrankung kann es bei der monatlichen Tilgung der Kreditrate zu Problemen kommen, wenn die Reserve vorzeitig in die Sondertilgung geflossen ist. Alleinstehende sollten hinsichtlich von nur einem Einkommen die Sondertilgungen nur aus den laufenden Überschüssen und nicht aus den Reserven zahlen.  Des Weiteren sollten junge Bauherren nicht mehr als etwa 30 Prozent des Nettoeinkommens für die Rückzahlung  des Kredites aufbringen. Längere Festschreibungszeiten schützen Singles vor Zinssteigerungen in der Zukunft.  Gut geplante Raten sind für Bauherren mit  begrenztem Budget besonders vorteilhaft.

Im Gegensatz zu Familien entfallen bei  Singles die Mehrkosten für Familienzuwachs. Ebenso müssen sie nicht mit Trennungen oder Scheidungen rechnen. Der Streit um die Immobilie entfällt, da der Alleinstehende keine Rücksicht auf Familienmitglieder nehmen muss.


© Copyright 2014 Baufinanzierungen.org. Dieser Artikel ist urheberrechtlich geschützt und wurde geschrieben für Baufinanzierungen.org

Hinterlasse eine Antwort

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind markiert *